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Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43717

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1196 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

VISITES LIBRES LE SAMEDI 30 NOVEMBRE DE 14H A 17H. GRANVILLE - 38 rue Saint Jean

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE dans le quartier historique de GRANVILLE, proche de la plage du Plat-Gousset et des commerces : Cette grande maison lumineuse de 6 pièces principales, typique de la Haute Ville.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour/salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec cheminée et accès sur cour, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Un grand salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative. Au 2ème étage : Une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche. Sous combles : une chambre avec sa salle d'eau.
Cave en sous-sol.

Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine indépendante (18,6 m2)
    • salon (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • salon bibliothèque (34 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • salle de bains / WC (5,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Pallier (2,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • salle de bains / WC (14,1 m2)
    • Chambre comble (17 m2)
    • Cave (39,1 m2)

Équipements

Les plus

petite vue mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite entièrement en 2021. remaniement de la toiture de la dépendance.
  • Taxe foncière : 3045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3600,0 € pour 2021

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